8500元/平米
所在区域: 塘厦
总面积：3600平米
租金：8500元/平米
基本信息：
类型：普通
结构标准：标准厂房
所在楼层：其他
小张
13613040809
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房源概述
【项目区位交通】
一步深外环 一站深圳，距深圳直线距离2公里
依托深莞交通辐射优势，5高速1高铁2地铁1轻轨，畅享多元立体交通。
【5高速】：深圳外环高速、莞深高速、清平高速、从莞深高速、惠塘高速；
【1高铁】：赣深高铁东莞南站，1站深圳；
【2地铁】：东莞地铁1号线将与深圳22号线在黎光站接驳，东莞地铁16号线未来预留与深圳地铁接驳条件；
【1轻轨】：中南虎城际中山至塘厦；途径中山、南沙、虎门、松山湖、塘厦、凤岗等?
【产品规划】
厂房面积：1500-1800-3000-3600㎡
车位：488个（地面95个、地下393个）
层高：1楼8m，2—9楼6m;
承重：首层2T/㎡，2楼1.5T/㎡，3—9楼1T/㎡;
电梯：5T货梯×2、3T货梯×2、1.6T客梯×4，装卸平台、吊装口等垂直物流
理由【交通】5高速1高铁2地铁1轻轨。项目周边深外环、莞深、清平、从莞深、惠塘等多条高速环绕，畅享赣深高铁东莞南站红利，1站深圳，紧邻东莞R1线、R16线，无缝连接深圳，全面融入30min深莞经济圈。
理由【品牌】汇迅集团34载深耕 助力城市腾飞。汇迅集团旗下汇迅产业版块，扎根大湾区产业建设，响应国家“十四五”建设，在粤港澳大湾区、深莞融合发展示范区“双区”建设背景下，聚焦园区开发+产业运营，打造产城人融合的智造生态圈，深度参与城市竞争力的构建。
理由【配套】千亿级电子信息产业集群，20万㎡制造高地。与坚朗五金、奥海科技、三友联众、铭科精技、新秀材料、正阳电子、力王新能源、澳星视听器、巨能电池等名企为邻，产业链配套完善，无缝承接深圳产业外溢。
理由【产品】：智造产业的工业美学，工业4.0高标厂房的唯一供应。
【让高度更高】首层层高8米，标准层6米。
【让荷载更稳】首层2T/㎡（实心），2楼1.5T/㎡，标准层1T/㎡。
【让距离更阔】9*10米超宽柱距，可设3条110米生产线。
【让生产高效】：4台3-5T货梯+4台客梯，装卸平台、吊装口等垂直物流。
