6600元/平米
所在区域: 凤岗
总面积：950平米
租金：6600元/平米
基本信息：
类型：普通
结构标准：标准厂房
所在楼层：楼上
张国林
13689576140
13689576140
房源概述
基本信息】
占地：约4万㎡
建面：约15万㎡
产品：工业4.0厂房 人才宿舍 仓储物流
地址：深外环旁·凤岗中心·科技路6号
开发：广东都市丽人智能产业投资有限公司
运营：东莞市正基科技创新有限公司
【区位】
莞深融合示范区，深圳里的凤岗
半小时到深圳中心，湾区价值高地
深圳产业外溢首选地，产业平台密布
新兴产业集聚，产业氛围浓厚
【交通】
紧邻深外环 便捷接入高速网
高速
10分钟 → 深外环竹尾田出入口
1公里 → 深外环黄洞出入口（规划）
可轻松切换10余条高速、8条主要道路及快速路；
40分钟畅行莞深
公路
凤岗-深圳快速干道：东深路（旁）
莞深交通大动脉，直通平湖，可达盐田港；
轨道
近深圳地铁4号线牛湖站
10号线凤岗段、深惠城际轨道凤岗站（已开工）；
公交
莞915路公交站，接驳深圳地铁10号线；
【配套】
产业集群核心 城市中心配套
位处玉泉工业区，大型知名企业密布
产业氛围浓厚，人才高度集聚
各类生产、生活服务要素完备
园区：人才宿舍、仓储物流、临街商业、空中花园、楼顶运动场
行政：凤岗政府、税务局等行政机构
教育：中心小学、翡翠山湖小学等多所中小学
公共：人民医院、人民公园、体育馆
商业：中心商业街，沃尔玛、电影院、休闲娱乐等
居住：翡翠山湖、卧龙山花园、凤凰台等数座高档小区
【运营】
专业运营服务 护航企业发展
都市智谷集团集产业开发、运营、投资三位一体
整合财税政策、人才培养、名企圈层、金融融资等服务和资源，
全程护航企业创新成长。
已成功开发运营“都市智谷”项目，
帮助园区企业争取政策激励超200万元，
各类活动、服务覆盖8000余人次。
未来集团将依托大湾区，开发运营超1000万方产业园，
服务企业超10000家，成为行业标杆企业。
【厂房】
工业4.0厂房 50年红本产权
一户独享一层 空中大平层
［2号楼标准厂房户型图］
建筑面积：4107.36㎡
套内面积：3622.16㎡
层高： 首层约6m，2-5层4.5m
承重： 首层1T，2-5层0.6T
电梯： 3T货梯*4，5T客梯*1
吊装： 预留吊装平台
柱距：10m*10m
卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个
［3号楼首层户型图］
［3号楼标准厂房户型图］
建筑面积：1383.67-1557.85㎡
套内面积：1225.05-1283.95㎡
层高： 首层8m，2-4层6m，5-11层4.5m
承重： 首层2T，2-4层1T，5-11层0.75T
电梯： 5T货梯*1，3T货梯*1，1.35T客梯*2
吊装： 预留吊装平台
柱距：10m*10m
卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个
［4号楼首层户型图］
［4号楼标准层户型图］
建筑面积：1734.61-2007.15㎡
套内面积：1686.51-1725.80㎡
层高： 首层8m，2-6层6m，7-8层5.5m，9-10层4.5m
承重： 首层2T，2-8层1T，9-10层0.75T
电梯： 5T货梯*1，3T货梯*1，1.35T客梯*2
吊装： 预留吊装平台
柱距：9m*10m
卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个
［5号楼首层户型图］
［5号楼标准层户型图］
建筑面积：880.39-1128.86㎡
套内面积：786.38-908.80㎡
层高： 首层8m，2-6层6m，7-8层5.5m，9-10层4.5m
承重： 首层2T，2-8层1T，9-10层0.75T
电梯： 3T货梯*2，1.35T客梯*2
吊装： 预留吊装平台
柱距：10m*10m
卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个
［7号楼首层户型图］
［7号楼标准层户型图］
建筑面积：4000.15-8609.73㎡
套内面积：3826.92-7467.62㎡
层高： 首层10m，2-7层6m
承重： 首层2T，2-7层1T
电梯： 5T货梯*6，3T货梯*8，1.35T客梯*3
吊装： 预留吊装平台
柱距：10m*10m
卸货平台：3.5*18m米大货车车位*21个，3.5*24m米大货车车位*5个
