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[ 东莞市- ]厂房出售 - 东莞大朗全新50年产权单层1500平厂房出售

信息编号:138982 2021-09-22 22:17

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8000元/平米

所在区域:

  • 总面积:14922平米
  • 租金:元/平米

基本信息:

  • 类型:普通
  • 楼层结构:标准厂房
  • 所在楼层:楼上

张经理

13689576140

房源概述

■ 松山湖数智产业链制造节点 
■ 大湾区工业4.0高标厂房革新者 
■ 30万㎡智造集成区 
■ 松山湖臻稀红本产权物业
 
【项目亮点】
 【地段优越】松湖制造业新地标,双科学城主轴C位:“松山湖科学城”与“光明科学城”联合驱动,共建国家科学中心先行启动区。
 
【产业链条】华为2公里,构建高端数智产业链:华为旁30万㎡智造园区,聚集“智能制造+电子信息+新材料”生产型企业,填补松湖生产功能空白。
【高标产品】工业4.0高标厂房新标准:大朗工业4.0厂房的唯一供应,“高标生产空间”标准层5.2米层高,10.8米柱间距,高标承载,空中花园,装卸平台,更懂企业功能空间需求。
【金融属性】独立红本,50年产权:大朗首个“工改工”项目,增长型硬核资产。快速得到红本,比其他项目早3-4年撬动资金杠杆。
 
【项目详情】
项目总投资约22亿元,总占地面积约7万㎡,总建筑面积约30万㎡,规划建设包含独栋企业总部、4.0高标厂房、产研大厦、高端人才公寓等。
 
【主导产业】项目以“2+3 数智产业体系”为产业核心驱动,聚焦“信息技术、高端装备制造”两个主导产业和“新材料、新能源、医疗器械”三个补充产业,投入使用后,预计年产值100亿元。
 
【项目区位交通】
项目位于东莞地理几何中心——松山湖高新区,距华为南方基地2公里之隔
4轻轨口,5轨环伺,6站深圳,形成超集TOD
紧临松湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站四个轻轨口,佛莞惠城轨、莞深快轨、R1线、R3线、R5线五轨环伺,其中RI线建成后将西连广州5号线,南连深圳6号线, 6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕,畅连30分钟湾区核心共融圈。
 
【产品规划】
 厂房:1500-3000㎡
独栋:2415㎡
车位:1176个(地面581个、地下595个)
层高:1楼7.9m,2-5楼6m,6楼以上5.2m
承重:首层2T/㎡,2-5层1.2T/㎡ ,5-10层承载0.85T/㎡
电梯:5T货梯×1、3T货梯3、消防梯×2,装卸平台、吊装口等垂直物流
柱距:10.2m*10.8m
 
【园区配套】
一站式综合服务中心、企业成果展示中心、路演中心、会议中心、创客空间、员工餐厅、共享活动中心、运动活力街区(轻餐饮/休闲/娱乐)
 
 抢驻四大理由 
理由【交通】4轻轨口,5轨环伺,6站到深圳。项目紧临“松湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站”四轻轨口;“佛莞惠城轨、莞深快轨、R1线、R3线、R5线”五轨环伺;其中R1线建成后将西连广州5号线,南连深圳6号线, 6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕,畅连30分钟湾区核心共融圈。
理由【品牌】君泰产业厚积20年,实力护航。“君泰”更懂东莞,更懂产业,发展商“君泰产业”以产业革新推动者的身份,启航产业蓝海,树立大朗工业建筑标杆。
理由【配套】与一万家企业做邻居,稳赚松山湖红利。30万㎡高端智造基地,与华为、华贝电子、生益科技、普联技术、歌尔智能、长盈精密、蓝思科技、正业科技、拓斯达等新一代信息技术、机器人、智能装备产业名企同步产业链,把脉未来。
理由【产品】:智造产业的工业美学,工业4.0高标厂房的唯一供应。
【让高度更高】首层层高7.9米,2-5层6米,5-10层5.2米。
【让荷载更稳】首层2T/㎡,2-5层1.2T/㎡ ,5-10层承载0.85T/㎡ 。
【让距离更阔】10.2*10.8米柱间距。
【让生产高效】:4台3-5T货梯+2台客梯,装卸平台、吊装口等垂直物流。


联系我时,请说是在安企地产网上看到的,谢谢!
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